01
Construire un scénario prospectif
La simulation utilise les capacités de cession existantes sans modifier l’actif acquis ni transformer le scénario en vente réelle.
Simulation de cession
Simuler une cession immobilière en SCI à l’IS
Stoneverse sépare les scénarios prospectifs de cession des ventes réellement confirmées : vous pouvez tester une cession, la comparer à une conservation et conserver les faits réels inchangés.
Cas d’usage
Décisions couvertes
- Tester la cession d’un actif acquis à une date et avec des hypothèses de vente données.
- Conserver plusieurs scénarios de cession au niveau d’une SCI pour les comparer.
- Comparer un scénario de vente à la baseline virtuelle « Conserver — aucune cession ».
Fonctionnement
Une lecture reliée au produit existant
02
Comparer avec la conservation
Lorsqu’un scénario valide est sélectionné, Stoneverse ajoute une baseline virtuelle de conservation calculée avec le même horizon commun et les mêmes charges SCI.
03
Garder la vente réelle distincte
Une vente réelle reste une opération explicitement confirmée et auditée ; le scénario prospectif peut servir de préremplissage mais n’est pas converti en fait.
Périmètre
Limites actuelles
- La simulation temporaire nécessite une date réelle d’acquisition exploitable pour l’actif concerné.
- Un scénario de cession SCI courant contient exactement une cession ; les données historiques incompatibles sont signalées plutôt que transformées silencieusement.
- La baseline de conservation n’est ni un scénario persisté, ni une recommandation, ni un classement automatique.
Fonctions liées