01
Un scénario unique comme point de départ
Les hypothèses du Projet restent rattachées au scénario analysé : acquisition, financement, exploitation et paramètres fiscaux sont lus ensemble.
Analyse SCI à l’IS
Analyser un investissement immobilier en SCI à l’IS
Stoneverse réunit les hypothèses d’acquisition, de financement, d’exploitation et de fiscalité d’un même scénario pour lire leurs conséquences dans une projection cohérente.
Cas d’usage
Décisions couvertes
- Structurer un projet d’acquisition destiné à être détenu en SCI à l’IS.
- Relire dans une même projection les effets financiers et fiscaux du scénario actif.
- Comparer des variantes avant de retenir le scénario de travail du Projet.
Fonctionnement
Une lecture reliée au produit existant
02
Une projection calculée par le moteur Stoneverse
Stoneverse restitue une projection annuelle incluant les dimensions financières et fiscales déjà prises en charge par le produit, sans formule dupliquée dans la page.
03
Du Projet au Portefeuille
Après une acquisition réellement confirmée, le Projet peut rejoindre le Portefeuille avec une SCI de détention compatible afin de poursuivre le suivi.
Périmètre
Limites actuelles
- Le régime fiscal actuellement pris en charge par le moteur de scénario est la SCI à l’IS.
- Une configuration de scénario incohérente peut rendre la projection non calculable au lieu d’être corrigée silencieusement.
- Stoneverse est un outil d’aide à la décision ; cette surface ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé.
Fonctions liées