01
Passer du Projet à l’actif acquis
Une acquisition explicitement confirmée fait rejoindre le Projet au Portefeuille avec son contexte de détention compatible.
Portefeuille immobilier
Piloter les actifs immobiliers détenus par une SCI
Après acquisition, Stoneverse rassemble les actifs accessibles dans le Portefeuille et permet de lire leur détention, leurs flux disponibles et la projection consolidée d’une SCI sélectionnée.
Cas d’usage
Décisions couvertes
- Retrouver les actifs acquis et filtrer le Portefeuille par entité de détention.
- Lire les synthèses disponibles par actif sans perdre le contexte du scénario.
- Analyser une SCI sélectionnée à travers sa projection consolidée et ses charges propres.
Fonctionnement
Une lecture reliée au produit existant
02
Suivre les actifs détenus
Le Portefeuille regroupe les actifs acquis accessibles, leurs synthèses et les informations de détention utiles au pilotage.
03
Consolider la lecture d’une SCI
Pour une SCI sélectionnée, Stoneverse construit une projection consolidée de ses actifs acquis et intègre les charges propres à la SCI dans les restitutions concernées.
Périmètre
Limites actuelles
- Le Portefeuille n’invente pas de rendement, LTV, LTC ou DSCR global lorsqu’aucune règle métier validée ne permet de les consolider.
- La dette restituée dans le ledger demeure une dette théorique issue des scénarios, pas une dette bancaire observée.
- Le passage au Portefeuille décrit ici s’appuie sur le régime SCI à l’IS actuellement supporté.
Fonctions liées